het concept
Het concept van aankoop van één of meerdere appartementen in The Ritz Residence is feitelijk heel eenvoudig en eenduidig. Als eigenaar van een appartement wordt u op het gebied van beheer en verhuur alles uit handen genomen en zodoende volledig ontzorgd.
The Ritz Residence is een toeristisch resort waarbinnen het appartement volledig kan worden ingezet voor toeristische verhuur, met uitzondering van een periode van in totaal 4+4 weken per jaar waarbinnen u het appartement zelf kunt gebruiken.
Als eigenaar van een appartement ontvangt u elke 3 maanden rendement uit de verhuur. Daarnaast heeft u de mogelijkheid c.q. het recht om het appartement bijvoorbeeld voor een periode van 4 weken per jaar zelf te gebruiken. Dit hoeven overigens geen 4 aaneengesloten weken te zijn. U bepaalt zelf wanneer u deze 4 weken in het jaar gebruikt.
Na de 4 weken eigen gebruik kunt u opteren voor nog eens 4 weken maar dan betaald, maar met een korting van 40%.
Voor de periode dat uw appartement niet beschikbaar is voor de verhuur deelt u natuurlijk niet mee in het rendement.
Er is dus sprake van een uitstekende investering welke u een zeer aantrekkelijk financieel rendement oplevert en daarnaast een stukje ‘sociaal rendement’ dankzij het plezier van het eigen gebruik.
The Ritz Residence is een toeristisch resort waarbinnen het appartement volledig kan worden ingezet voor toeristische verhuur, met uitzondering van een periode van in totaal 4+4 weken per jaar waarbinnen u het appartement zelf kunt gebruiken.
Als eigenaar van een appartement ontvangt u elke 3 maanden rendement uit de verhuur. Daarnaast heeft u de mogelijkheid c.q. het recht om het appartement bijvoorbeeld voor een periode van 4 weken per jaar zelf te gebruiken. Dit hoeven overigens geen 4 aaneengesloten weken te zijn. U bepaalt zelf wanneer u deze 4 weken in het jaar gebruikt.
Na de 4 weken eigen gebruik kunt u opteren voor nog eens 4 weken maar dan betaald, maar met een korting van 40%.
Voor de periode dat uw appartement niet beschikbaar is voor de verhuur deelt u natuurlijk niet mee in het rendement.
Er is dus sprake van een uitstekende investering welke u een zeer aantrekkelijk financieel rendement oplevert en daarnaast een stukje ‘sociaal rendement’ dankzij het plezier van het eigen gebruik.
verhuur
Iedere koper heeft bij aankoop en levering automatisch een managementovereenkomst met de managementorganisatie The Ritz Residence Exploitatie BV, welke verantwoordelijk is voor de verhuur van het appartement op The Ritz Residence. Deze organisatie heeft in de afgelopen 8 jaar veel ervaring opgedaan met prijsstelling, samenwerking met touroperators en dergelijke, om zo een optimale bezettingsgraad te behalen. The Ritz Village startte in 2012 met een prima bezettingsgraad van bijna 60% welke zich sinds 2014 tot heden ontwikkelde tot een structurele gemiddelde bezettingsgraad van rond de 75%. Een fantastische prestatie waardoor ieder jaar een uitstekend rendement wordt behaald.
Via de eigen website, online travel agents (Booking.com etc) en via de touroperators (waaronder TUI (voorheen Arke en AllTours) als grootste strategische partners) worden de verhuurboekingen gerealiseerd. Alle hospitality en services voor de gasten en vakantiegangers in het resort worden verzorgd door de uiterst goed uitgeruste verhuur- en managementorganisatie The Ritz Residence Exploitatie BV.
60% Van de totale jaarlijkse bruto huurinkomsten wordt uitgekeerd aan de eigenaars van het appartement.
De overige 40% dient als vergoeding voor alle services welke de managementorganisatie verzorgt.
Via de eigen website, online travel agents (Booking.com etc) en via de touroperators (waaronder TUI (voorheen Arke en AllTours) als grootste strategische partners) worden de verhuurboekingen gerealiseerd. Alle hospitality en services voor de gasten en vakantiegangers in het resort worden verzorgd door de uiterst goed uitgeruste verhuur- en managementorganisatie The Ritz Residence Exploitatie BV.
60% Van de totale jaarlijkse bruto huurinkomsten wordt uitgekeerd aan de eigenaars van het appartement.
De overige 40% dient als vergoeding voor alle services welke de managementorganisatie verzorgt.