Over Scharloo
|
Omstreeks 1860 lag de Joodse buurt in de Penstraat, waar nu het Avila hotel staat.
In dat jaar werd dat gebied getroffen door een vloedgolf die de meeste huizen onder water zette. De welgestelde Joodse gemeenschap besloot toen om met z’n allen naar Scharloo te verhuizen en kochten daar percelen grond en bouwden daar voor die tijd riante villa’s. Wie goed kijkt ziet vele overeenkomsten tussen de gebouwen aangezien ze veelal door dezelfde architect werden getekend. Scharloo betekent hoger gelegen, en dat klopt. Het terrein van The Ritz Residence ligt op 9 meter boven zeeniveau. Geen risico voor overstromingen daar! J In de jaren ’70 en ’80 (20e eeuw) kwamen vele van deze monumentale villa’s leeg te staan. Reden: De jongere generatie wilde niet meer in die ‘oude’ panden wonen, en vele kwamen in verval en leeg te staan. In de jaren ’90 en later werden deze panden aangekocht door Stichting Monumenten Zorg, Stads Herstel en natuurlijk bedrijven als The Ritz, advocaten kantoren, accountants en ambassades en consulaten. Alles wees erop dat Scharloo zich zou herstellen als een chique, residentiele wijk. De dat gebeurde ook. Ik kocht The Ritz, voormalige ijsfabriek in 2004, en in de 10 jaren die erop volgde hebben we de 2 monumenten en de fabriekshallen (totaal 14 gebouwen, vandaar de naam Village) verbouwd en gerenoveerd tot een bloeiend boetiek hotel complex. |
|
Pietermaai
Tegelijkertijd vond op loop afstand van Scharloo-The Ritz nog een grote renovatie plaats: De wijk Pietermaai.
Pietermaai bestond uit vele kleine huisjes en gebouwtjes die net als Scharloo over de jaren in verval waren geraakt. Twee Nederlandse ondernemers gingen van start met restaureren en renoveren en de wijk onderging een ware metamorfose. De filosofie was om er een soort Quartier Latin van te maken. Een mix van wonen, winkelen en entertainment. Dat is de heren prima gelukt.
Zó goed zelfs dat Pietermaai nu bekend staat als hét entertainment district waar jong en oud lekker gaan eten en uitgaan. Met name het (s’avonds) uitgaan levert voor bewoning wat handicaps op, zoals lawaai overlast en gebrek aan parkeer ruimte.
Scharloo visie
Het is mijn mening dat het succes van Pietermaai een prachtig voorbeeld is van hoe een vervallen wijk kan opbloeien als die goed wordt aangepakt. De wederopbouw van Scharloo is reeds in 1990 begonnen en vrijwel alle monumenten zijn inmiddels gerestaureerd. The Ritz was in 2004 een van de eerste ondernemingen met bewoning als doel. Inmiddels zijn er al kleine appartementen, 2 B&Bs en wat winkeltjes neergestreken.
Op de kop van Scharloo (zie tekening) komt een luxe appartementen complex ontwikkeld door Heren2. Daarmee krijgt Scharloo een eigen toegang tot de St Anna baai, wat goed voor de wijk zal zijn.
In mijn optiek zal Scharloo zich verder ontwikkelen als een chique residentiele wijk waarin een combi van wonen (appartementen), werken chique bedrijven en consulaten en wellicht een paar restaurants in de Scharlooweg.
Daarmee kunnen de huizen prijzen in Scharloo een flink stijgen en zal
Pietermaai is echter vol en steeds meer ondernemers- investeerders zoeken een locatie in de periferie van Pietermaai: Punda, Scharloo en de Penstraat.
Restaurants en bars zoeken een plek in Punda en de Penstraat, investeerders voor bewoning - appartementen kijken meer naar Scharloo.
Het is derhalve mijn mening dat een appartement op Scharloo op dit ogenblik een uitstekende investering is die op de korte-, midden lange termijn goed zal renderen.
Ik zou het persoonlijk erg leuk vinden om dit project te delen met mensen die The Ritz, net als ik, een warm hart toe dragen. Registreer u zelf dus op onze mailing lijst zodat wij u op de hoogte kunnen houden.
Hartelijke groeten,
Hans Robben
Founder The Ritz Village
Tegelijkertijd vond op loop afstand van Scharloo-The Ritz nog een grote renovatie plaats: De wijk Pietermaai.
Pietermaai bestond uit vele kleine huisjes en gebouwtjes die net als Scharloo over de jaren in verval waren geraakt. Twee Nederlandse ondernemers gingen van start met restaureren en renoveren en de wijk onderging een ware metamorfose. De filosofie was om er een soort Quartier Latin van te maken. Een mix van wonen, winkelen en entertainment. Dat is de heren prima gelukt.
Zó goed zelfs dat Pietermaai nu bekend staat als hét entertainment district waar jong en oud lekker gaan eten en uitgaan. Met name het (s’avonds) uitgaan levert voor bewoning wat handicaps op, zoals lawaai overlast en gebrek aan parkeer ruimte.
Scharloo visie
Het is mijn mening dat het succes van Pietermaai een prachtig voorbeeld is van hoe een vervallen wijk kan opbloeien als die goed wordt aangepakt. De wederopbouw van Scharloo is reeds in 1990 begonnen en vrijwel alle monumenten zijn inmiddels gerestaureerd. The Ritz was in 2004 een van de eerste ondernemingen met bewoning als doel. Inmiddels zijn er al kleine appartementen, 2 B&Bs en wat winkeltjes neergestreken.
Op de kop van Scharloo (zie tekening) komt een luxe appartementen complex ontwikkeld door Heren2. Daarmee krijgt Scharloo een eigen toegang tot de St Anna baai, wat goed voor de wijk zal zijn.
In mijn optiek zal Scharloo zich verder ontwikkelen als een chique residentiele wijk waarin een combi van wonen (appartementen), werken chique bedrijven en consulaten en wellicht een paar restaurants in de Scharlooweg.
Daarmee kunnen de huizen prijzen in Scharloo een flink stijgen en zal
Pietermaai is echter vol en steeds meer ondernemers- investeerders zoeken een locatie in de periferie van Pietermaai: Punda, Scharloo en de Penstraat.
Restaurants en bars zoeken een plek in Punda en de Penstraat, investeerders voor bewoning - appartementen kijken meer naar Scharloo.
Het is derhalve mijn mening dat een appartement op Scharloo op dit ogenblik een uitstekende investering is die op de korte-, midden lange termijn goed zal renderen.
Ik zou het persoonlijk erg leuk vinden om dit project te delen met mensen die The Ritz, net als ik, een warm hart toe dragen. Registreer u zelf dus op onze mailing lijst zodat wij u op de hoogte kunnen houden.
Hartelijke groeten,
Hans Robben
Founder The Ritz Village
